Sam Rowlands MS for North Wales is calling for more support for local developers in his region.
Mr Rowlands, Shadow Minister for Local Government, was commenting during a recent visit to Castle Green’s Ffordd Talargoch development in Meliden.
He said:
I was delighted to be shown around the development for 42 affordable homes and see some of the homes at various stages of construction from the foundations being laid to the interiors being finished and ready to hand over.
There is a real need for affordable new houses in North Wales and it was good to see the estate taking shape.
During the visit I spoke to staff from developers, Castle Green and Luke Carter, Regional Director for the National House Building Cou
Making sure that we have an appropriate mix of new houses being built in North Wales is going to be a real challenge over the next few years, so it was helpful to be able to discuss some of the practical challenges associated with residential developments.
Concern was also expressed about the failure of local authorities to bring forward the updating of the Local Development Plans because of Covid.
This means developers in North Wales do not have new construction projects to keep their staff working. Some North Welsh developers are increasingly having to look at development projects in the North West of England to keep the business coming in, and this has an impact on the delivery of affordable homes locally.
Sam Rowlands AS yn ymweld â chartrefi newydd fforddiadwy yn Alltmelyd
Mae Sam Rowlands, AS dros Ogledd Cymru, yn galw am fwy o gefnogaeth i ddatblygwyr lleol yn ei ranbarth.
Cafwyd y sylw gan Mr Rowlands, Gweinidog Llywodraeth Leol yr Wrthblaid, yn ystod ymweliad diweddar â datblygiad Ffordd Talargoch cwmni Castle Green yn Alltmelyd.
Dywedodd:
Roeddwn wrth fy modd yn cael fy nhywys o gwmpas y datblygiad o 42 o dai fforddiadwy a gweld rhai o’r cartrefi ar wahanol gamau o’r gwaith adeiladu, o osod y sylfeini i’r gwaith mewnol yn cael ei orffen a’r tai yn barod i’w trosglwyddo.
Mae gwir angen tai newydd fforddiadwy yn y gogledd ac roedd yn braf gweld yr ystâd yn datblygu.
Yn ystod yr ymweliad, siaradais â staff o’r datblygwyr, Castle Green a Luke Carter, Cyfarwyddwr Rhanbarthol y Cyngor Cenedlaethol Adeiladu Tai.
Mae gwneud yn siŵr bod gennym gymysgedd priodol o dai newydd yn cael eu hadeiladu yn y gogledd yn mynd i fod yn her wirioneddol dros y blynyddoedd nesaf, felly roedd yn werth chweil gallu trafod rhai o’r heriau ymarferol sy’n gysylltiedig â datblygiadau preswyl.
Mynegwyd pryder hefyd am fethiant awdurdodau lleol i gyflymu’r gwaith o ddiweddaru’r Cynlluniau Datblygu Lleol oherwydd Covid.
Mae hyn yn golygu nad oes gan ddatblygwyr yn y gogledd brosiectau adeiladu newydd i gadw eu staff mewn gwaith. Mae rhai datblygwyr o’r Gogledd yn gorfod edrych fwyfwy ar brosiectau datblygu yng ngogledd orllewin Lloegr er mwyn cynnal eu busnesau, ac mae hyn yn cael effaith ar ddarparu cartrefi fforddiadwy yn lleol.
